Quy Trình Xây Dựng Nhà Xưởng Đảm Bảo Chất Lượng Và Tiến Độ

Trong bối cảnh công nghiệp hóa ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà xưởng sản xuất, kho bãi, khu công nghiệp ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để xây dựng được một nhà xưởng đạt chuẩn – vừa đảm bảo chất lượng kỹ thuật, vừa đúng tiến độ, lại tối ưu chi phí – là điều không hề đơn giản.

Bài viết này sẽ chia sẻ đến bạn quy trình xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp, đồng thời giới thiệu giải pháp toàn diện từ VNFDesign – đơn vị thiết kế, thi công nhà xưởng hàng đầu hiện nay.

1. Khảo sát hiện trạng và tiếp nhận yêu cầu

Giai đoạn đầu tiên và rất quan trọng trong quy trình xây dựng nhà xưởng là khảo sát thực địa và thu thập yêu cầu từ chủ đầu tư.

• Khảo sát địa hình, địa chất khu đất
• Phân tích các yếu tố xung quanh: giao thông, cấp điện – cấp nước, thoát nước, PCCC
• Ghi nhận nhu cầu sử dụng: loại hình sản xuất, công suất, các hạng mục cần xây dựng (xưởng sản xuất, nhà kho, văn phòng, nhà xe…)
• Dự trù ngân sách và thời gian mong muốn

VNFDesign sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát miễn phí và tư vấn giải pháp phù hợp nhất với mặt bằng và ngân sách của khách hàng.

2. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật

Sau khi có đầy đủ thông tin, bước tiếp theo là thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu và cơ điện (M&E). Thiết kế đúng ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí, tránh sửa đổi sau này.

• Thiết kế mặt bằng tổng thể: bố trí công năng, phân khu chức năng hợp lý
• Thiết kế kiến trúc: đảm bảo công năng, thông thoáng, dễ vận hành
• Thiết kế kết cấu: lựa chọn giải pháp móng, khung thép hoặc bê tông phù hợp
• Thiết kế hệ thống M&E: cấp điện, nước, thông gió, PCCC, chiếu sáng

Tại VNFDesign, khách hàng được cung cấp bản vẽ 3D mô phỏng công trình thực tế, giúp hình dung rõ ràng trước khi thi công.

3. Lập dự toán và kế hoạch thi công

Dựa trên bản vẽ kỹ thuật, đơn vị thi công sẽ lập bảng dự toán chi tiết về khối lượng vật tư, nhân công, máy móc và thời gian thi công từng giai đoạn. Kế hoạch này giúp đảm bảo:

• Dự trù được ngân sách tổng thể
• Theo dõi và quản lý tiến độ dễ dàng
• Hạn chế phát sinh trong quá trình thi công

VNFDesign cam kết minh bạch chi phí – không phát sinh và luôn báo giá kèm bảng phân tích chi tiết để khách hàng đối chiếu, kiểm soát dễ dàng.

4. Xin giấy phép xây dựng và pháp lý liên quan

Trước khi khởi công, chủ đầu tư cần hoàn thiện thủ tục pháp lý:

• Xin giấy phép xây dựng
• Giấy phép đấu nối điện – nước
• Hồ sơ an toàn lao động, PCCC (nếu có)

Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ tại nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên toàn quốc, VNFDesign hỗ trợ khách hàng trọn gói pháp lý, giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị và đảm bảo thi công đúng kế hoạch.

5. Thi công nhà xưởng

Thi công là giai đoạn quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Quy trình thi công chuẩn gồm:

a. Thi công nền móng

• San lấp mặt bằng, ép cọc, đóng cừ, thi công móng (móng đơn, móng băng, móng cọc…)
• Chống thấm, xử lý nền theo tiêu chuẩn chịu lực của từng ngành sản xuất

b. Thi công kết cấu khung

• Lắp dựng khung thép tiền chế hoặc đổ bê tông cốt thép
• Liên kết các bộ phận bằng bu lông – hàn đúng kỹ thuật

c. Thi công bao che và mái

• Lắp đặt vách tole, mái tole cách nhiệt, cửa cuốn/cửa sổ nhôm kính
• Thi công hệ thống thoát nước mái, chống nóng, chống dột

d. Thi công hệ thống điện, nước, PCCC

• Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, điện động lực
• Lắp đặt cấp – thoát nước, hệ thống PCCC, hệ thống thông gió

e. Hoàn thiện và bàn giao

• Sơn bả, làm sàn epoxy (nếu có), vệ sinh công trình
• Kiểm tra chất lượng từng hạng mục, nghiệm thu và bàn giao

VNFDesign sở hữu đội ngũ kỹ sư giám sát 24/7, sử dụng công nghệ quản lý tiến độ online giúp khách hàng theo dõi mọi giai đoạn qua điện thoại.

6. Bảo hành – Bảo trì sau thi công

Một nhà thầu uy tín không chỉ dừng lại ở việc bàn giao công trình mà còn phải đảm bảo công trình vận hành ổn định sau này.

• VNFDesign bảo hành công trình lên đến 5 năm
• Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa, mở rộng khi khách hàng có nhu cầu

Chính sách hậu mãi chính là cam kết lâu dài và đồng hành cùng sự phát triển của doanh nghiệp.

Vì sao nên chọn VNFDesign là đối tác xây dựng nhà xưởng?

• 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà xưởng công nghiệp
• Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư được đào tạo bài bản, thi công hàng trăm công trình trên toàn quốc
• Hệ thống quản lý thi công chuyên nghiệp – cam kết đúng tiến độ, đúng chất lượng, đúng ngân sách
• Hỗ trợ trọn gói từ thiết kế, pháp lý, thi công đến bảo hành

Liên hệ VNFDesign – Biến bản vẽ thành nhà xưởng thực tế

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng nhà xưởng uy tín, hãy để VNFDesign đồng hành cùng bạn từ những bước đầu tiên cho đến khi công trình đi vào vận hành.

Truy cập ngay website VNFDesign.com để:

• Nhận báo giá thiết kế – thi công MIỄN PHÍ
• Xem các mẫu nhà xưởng đã hoàn thiện
• Đặt lịch khảo sát trực tiếp tại công trình của bạn

VNFDesign – Xây niềm tin, dựng thành công.

Qua bài viết: Quy Trình Xây Dựng Nhà Xưởng Đảm Bảo Chất Lượng Và Tiến Độ nếu vẫn còn thắc mắc hoặc cần tư vấn, hỗ trợ. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây: